Pagina mea de start în Germania

Informatii necesare tuturor romanilor care locuiesc, muncesc sau doresc sa vina in Germania
 
 
 

Unde si cum cautam o locuinta de inchiriat?

Pe internet sunt mai multe site-uri care prezinta oferta de apartamente  sau case pentru inchiriat. Cele mai cunoscute site-uri sunt :  http://www.immobilienscout.de  si   http://www.immowelt.de/
Sfat util: tastati codul postal al adresei angajatorului si cautati pe o raza de 40-50 de km .

Anunturile cu locuinte de inchiriat se gasesc si in ziarele locale sau pe site-urile acestora. In anumite ziare locale, veti putea avea totusi o problema fiindca nu intelegeti  codificarea prescurtata  a anunturilor de mica publicitate. O formalare de pilda de forma:  4-Zi-Konfortw.gr.Ku., Bad m.Du, 2 Balk, Wfl.76 Qm, 800 E+NK,  inseamna, de fapt,  un apartament de 4 camere confortabil cu bucatarie mare, baie cu dus, 2 balcoane, suprafata locuibila de 76 de metri patrati si chirie de 800 euro pe luna + cheltuieli suplimentare . Asadar, ca sa intelegeti ce vrea sa spuna un anunt trebuie sa cunoasteti si limba germana si pasareasca aceasta imobiliara care reduce un cuvint de 20 de litere la 2-3 semne…Pentru a va ajuta, voi insera in continuare cele mai uzuale prescurtari:  ZH = incalzire centrala(  Zentralheizung), NK=  costuri suplimentare, (  Nebenkosten ),  MM=  chirie lunara  ( Monatsmiete), KM=  chirie la rece, adica fara costuri de intretinere  ( Kaltmiete), WM=  chirie la cald, adica cu costuri de intretinere incluse  ( Warmmiete).

O alta varianta de gasire a unei locuinte este contactarea unei agentii imobiliare.  Sansele de reusita sunt mai mari in acest caz, dar si costurile cresc.    C omisionul    unei agentii imobiliare este egal cu 2 chirii plus TVA (Mwst), adica aproximativ 2,38 x chiria lunara a apartamentului.

Daca aveti probleme cu inchirierea unui apartament  ,  va informam ca exista    si alternativa  agenţiilor de cazare –  Mitwohnzentrale  – care pot oferi locuinţe pentru o perioadă limitată de timp, cu plata unui comision. 

(Avem rugamintea, daca observati vreo greseala, sau daca aveti cunostinta, ca vreo lege s-a schimbat, sa ne informati pentru a corecta.)